Ort
42859 Remscheid

Solides Mehrfamilienhaus / gut vermietet (22.188€ Nettokaltmiete p.a.)

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Sehr geehrte Interessenten,

hiermit bieten wir Ihnen im Alleinauftrag ein gepflegtes Mehrfamilienhaus von 1911 auf einem 445m² großem Grundstück in Remscheid Süd an. Die 6 Mieteinheiten sind alle gut vermietet.

6 Wohneinheiten:

EG links 52,27 m² Wohnfläche
EG rechts 52,27 m² Wohnfläche
1.OG links 45,00 m² Wohnfläche
1.OG rechts 69,69 m² Wohnfläche
2.OG links 59,00 m² Wohnfläche
2.OG rechts 59,96 m² Wohnfläche

Die Gesamtnettokaltmiete im Jahr beläuft sich auf 22.188 EUR. Der gesamte Bestand ist gut und voll vermietet.

Die Gesamtanlage macht einen gepflegten Eindruck und ist auch in den Außenbereichen sehr gepflegt. Das Haus befindet sich in einer guten infrastrukturellen Lage und eine Neuvermietung bei Leerstand sollte in dieser Lage kein Thema sein.

Die Beheizung des Objekte erfolgt über eine Öl Zentralheizung.

Gerne zeige ich Ihnen diese interessante Immobilie bei näherem Interesse. Der Vermietungsfaktor ist attraktiv und die Lage immer gut zu vermieten.

Nach Anfrage erhalten Sie von unserem System Immotooler sofort eine Rückmail mit einer Einladung zu unserem Buchungssystem. Dort befinden sich neben der Adresse und allen Dokumenten auch die frei verfügbaren Termine für Besichtigungen.

Für Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Grunddaten

Flächenaufstellung

Wohnfläche
ca. 338m²
Grundstücksfläche
ca. 445m²
Anzahl Zimmer
12
Anzahl Wohneinheiten
6

Ausstattungsmerkmale

Haustiere erlaubt
Nein
Denkmalgeschützt
Nein
Baujahr
1911
Zustand
Gepflegt
Verkaufstatus
Verkauft
Ausstattung
Standard
Laminat
Ja
Keller
Ja

Preisaufstellung

Kaufpreis
409.000€
MwSt.
Alle Preise inkl. derzeit geltender MwSt.
Käuferprovision
4,76 % vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

Weitere Beschreibung

Alle im Exposé gemachten Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers.

Lage

Die Liegenschaft befindet sich im Remscheider Süden und man ist von dort sehr schnell in der Stadt. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, ÖVPN, Ärzte und Apotheken sind sehr gut zu erreichen.

Informationen

Primärenergieträger
HeizungsartZentralheizung
Weitere EnergieträgerÖl

EXPOSÉ anfordern

Gerne übersenden wir Ihnen unser ausführliches Exposé mit einer detaillierten Beschreibung des Objektes samt Planunterlagen per E-Mail und auf Wunsch zusätzlich per Post