Ort
42115 Wuppertal

Schönes Ladenlokal in Uni-nähe zu vermieten

Zum Vermieten ist ein schönes kleines Ladenlokal in direkter Nähe zur Bergischen Universität.
Aktuell ist das Ladenlokal an ein Kosmetikstudio vermietet. Die Räume befinden sich in einem entsprechend schönem Zustand.
Das Ladenlokal verfügt über 2 Räume, sowie ein WC, welches über das Treppenhaus erreichbar ist.
Durch das große Schaufesnter mit Eingang bieten sich hier verschiedene Möglichkeiten für Gewerbe an.
Ein Büro, ein Kosmetikstudio, aber auch ein normales Ladengeschäft wären denkbar. Das Ladenlokal ist ab dem 01.09.2020 frei.

Für weitere Informationen und besichtigungstermine können Sie sich direkt an den Eigentümer per Mail wenden:

resul.cakan@gmx.de

Grunddaten

Flächenaufstellung

Gesamtfläche
ca. 35m²

Ausstattungsmerkmale

Vermietet
Ja
Haustiere erlaubt
Nein
Denkmalgeschützt
Nein
Verkaufstatus
Verkauft

Preisaufstellung

Kaltmiete
350€
Warmmiete
410€
Nebenkosten
60€
MwSt.
Alle Preise inkl. derzeit geltender MwSt.
Kautions Hinweis
700

Lage

Die Stadt Wuppertal ist mit ihren aktuell ca. 355.3001 Einwohnern die größte Stadt des Bergischen Landes. Gemäß Landesentwicklungsplan NRW wird Wuppertal als Oberzentrum eingestuft. Angrenzend befinden sich Hattingen, Sprockhövel, Schwelm, Ennepetal, Remscheid, Solingen, Haan, Mettmann, Wülfrath und Velbert. Wuppertal liegt ca. 30 km östlich von Düsseldorf, etwa 40 km nordöstlich von Köln und ca.23 km südöstlich von Essen. Die Stadt gliedert sich in insgesamt 10 Bezirke. Die wirtschaftliche Entwicklung verlief in den zurückliegenden Jahren positiv. Zudem weißt die Stadt einen positiven Pendlersaldo auf.
Wuppertal ist sehr gut an das Autobahnnetz (A46, A1, A43, A535) angebunden. Zudem ist auf die Bundestraßen B 7, B224 und B 228 hinzuweisen. Wuppertal besitzt zusätzlich über fünf DB-Haltestellen und über eine gut ausgeprägte Vernetzung des öffentlichen Personenverkehrs. Das besondere an Wuppertal ist eine stark ausgeprägte Kunst und Kulturszene, unter anderem weltweit bekannt durch das „Tanztheater Pina Bausch“. Aber auch dem Skulpturenparkt von Tony Cragg, der Wuppertal zu seiner Wahlheimat gemacht hat. Auch ist Wuppertal stolz auf sein Wahrzeichen, die Schwebebahn, welche weltweit bekannt ist und einerseits viele Touristen nach Wuppertal lockt, andererseits durch gut frequentierte Abfahrtszeiten ein wichtiges innerstädtisches Pendlerverkehrsmittel darstellt.

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