Barrierefreie Top Wohnanlage!
Bei diesem Objekt sind verschiedene Nutzungsmöglichkeiten denkbar. Die aktuellen Eigentümer haben in den Jahren 2015 und 2016 das gesamte Objekt aufwendig saniert. Und die Nutzung als „Selbstverwaltete Wohngemeinschaft für Pflegebedürftige“ beantragt und durch die Stadt Lüdenscheid genehmigt bekommen. Für diese Art der Nutzung wurde die Immobilie mit viel Liebe zum Detail saniert. Neben der neuen Fassade, sämtlicher Elektroinstallationen, Wasser Zu- und Ableitungen, Fenster, Rollos, Türen, Böden, Dach, Bäder, Balkone, Heizung etc. wurde ebenfalls ein Fahrstuhl eingebaut. Eine Notbeleuchtung ist genauso selbstverständlich wie eine Rauchmeldeanlage mit Funkempfänger. Internetkabel und Satellitenempfang sind in jedem Zimmer vorhanden. In dem Haus finden Sie keinerlei renovierungsbedarf oder Stau. Alles ist neu und wurde bis heute noch nicht genutzt. Das Haus teilt sich auf zwei Etagen, sowie Kellergeschoß auf. Die beiden Etagen sind Baugleich und einmal durch das Treppenhaus, aber auch durch den Aufzug zu erreichen. In jeder Etage finden Sie 4 (zur Pflege eingerichtete)Zimmer. 3 Davon mit Ausgang auf den Balkon, 1 ohne Balkon. Hinzu kommen Gemeinschaftsraum mit Küche und Balkon, sowie 2 Bäder. Alle Räume verfügen über Bodentiefe Fenster, mit Dreifachverglasung. Die Balkontüren sind ohne Mittelflügel, somit ist auch das herausstellen eines Bettes Möglich. Im Kellergeschoß befinden sich Heizungsraum, zwei Lagerräume, eine Toilette, Raum für Waschmaschinen und Trockner, Büro, sowie der Lieferanteneingang. Zum Grundstück gehören zwei Garagen und Stellplätze, die jedoch auch als Terrasse genutzt werden können. Das Liebevoll angelegte Grundstück lädt zum entspannen ein.
Lüdenscheid ist eine große kreisangehörige Stadt in Nordrhein-Westfalen. Sie liegt im Nordwesten des Sauerlandes und gehört zum Märkischen Kreis. Für die ca. 73.000 Einwohner bietet Lüdenscheid ein Zentrum mit eigener Stadtverwaltung und Einkaufsstraße; das Sterncenter, mehrere Kindergärten und Schulen, Ärzte & Apotheken sowie mehrere Banken und Sparkassen. Zur Freizeitgestaltung bietet Lüdenscheid neben dem Stadtpark, das Kulturhaus und diverse Sporteinrichtungen und Vereine. Der Autobahnanschluss A 45 und die Bundesstraße B54 und B229 verbinden Lüdenscheid mit den umliegenden Städten.
Das Objekt liegt mitten in einem Wohngebiet. Die Häuser dort sind überwiegend Einfamilienhäuser, und gehören eher zu der gehobenen Ausstattung. Einkaufsmöglichkeiten sind Fußläufig erreichbar. Das Krankenhaus in Lüdenscheid ist ebenfalls zu Fuß zu erreichen. Das Objekt befindet sich am Ende einer Sackgasse, damit ist durchfahrtverkehr kein Thema. Einrichtungen des Täglichen Bedarfes sind in der nähe vorhanden. Das Objekt liegt ruhig aber nicht abgeschieden. Es ist als eines der Top Lagen in Lüdenscheid einzuschätzen.
