Vollvermietet Mehrfamilienhaus
Eckdaten:
Vermietbare Fläche: ca. 349 m²
Grundstück: ca. 355 m²
Nettokaltmiete: 41.700 €/Jahr
Vermietungsstand: Voll vermietet
Einheiten: 1 Arztpraxis und 6 Einzelappartments
Dieses Objekt in Lüdenscheid liegt zentrumsnah und bietet durch seine Mischung aus Gewerbe- und Wohnflächen eine interessante Diversifikation. Die Arztpraxis ist langfristig vermietet, was für stabile Einnahmen sorgt. Die Einzelappartments sind durch eine ortsansässige Firma als Paket angemietet, was die Vermietungssicherheit zusätzlich erhöht. Die zentrale Lage ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit von Geschäften, Schulen und Freizeitmöglichkeiten.
Arztpraxis:
ca.133qm EG sowie teilweise Räume im Untergeschoss.
aktuell: 10€/qm
1.OG + 2.OG:
Apartment 1:
41qm 1 Zimmer KDB
Apartment 2:
29qm 1 Zimmer KDB
Apartment 3:
24qm 1 Zimmer KDB
Apartment 4:
38qm 1 Zimmer KDB
Apartment 5:
22qm 1 Zimmer KDB
Apartment 6:
29qm 1 Zimmer KDB
zzgl. Gemeinschaftsfläche.
Befeuert wird hier durch eine Gaszentralheizung.
Exklusive Finanzierungsberatung
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Das Objekt in Lüdenscheid ist zentrumsnah gelegen, was den Zugang zu städtischen Einrichtungen und Dienstleistungen erleichtert. Die Stadt bietet ebenfalls ein breites Spektrum an Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitaktivitäten, was sie zu einem begehrten Wohnort macht.
