Ihr Traumhaus am Waldrand – Massives Einfamilienhaus mit 220m² in Iserlohn
Dieses großzügige Anwesen auf einem ca. 1.356 m² großen Grundstück vereint gehobenen Wohnkomfort mit einer einzigartigen Architektur. Mit einer Wohnfläche von ca. 220 m², verteilt auf drei Etagen, bietet diese Immobilie vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten und ein herausragendes Raumgefühl.
Die Immobilie wurde ca. 1980 erbaut und besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung. Das Erdgeschoss auf Straßenniveau sowie das darunterliegende Gartengeschoss bieten weitläufige Wohnbereiche mit direktem Zugang zum idyllischen Garten. Im Obergeschoss befinden sich elegante Wohn- und Schlafräume, während das Dachgeschoss noch ausbaufähig ist – ideal für zusätzlichen Wohnraum oder ein exklusives Atelier.
Raumaufteilung
Straßenniveau (Erdgeschoss/Kellergeschoss)
Direkter Eingang auf Straßenniveau
Geräumiger Eingangsbereich mit offener Diele
Wohn- und Nutzräume mit flexibler Nutzung
Garage mit direktem Zugang zum Haus
Gartenlevel (Erdgeschoss)
Offener Wohnbereich mit bodentiefen Fenstern und direktem Zugang zur Terrasse
Großzügige Küche mit angrenzendem Essbereich
Einladender Kaminbereich für eine exklusive Wohnatmosphäre
Direkter Zugang zum idyllischen Garten mit Terrassenflächen
Obergeschoss
Hochwertige Schlafräume mit Balkonzugang
Großzügiges Hauptschlafzimmer mit Ankleidebereich
Stilvolles Badezimmer mit exklusiver Ausstattung
Dachgeschoss (nicht ausgebaut, aber ausbaufähig)
Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, z. B. für ein Atelier, Gästezimmer oder zusätzlichen Wohnraum
Fazit
Dieses hochwertige Anwesen bietet eine einzigartige Kombination aus Großzügigkeit, Privatsphäre und einer erstklassigen Lage. Ob als luxuriöses Einfamilienhaus oder als exklusive Residenz mit Ausbaupotenzial – diese Immobilie ist eine seltene Gelegenheit für Käufer mit höchsten Ansprüchen.
Kaufpreis: 595.000 EUR
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2 Bäder
1 Gäste WC
großer Garten
Duplex Garage
offenes Raumkonzept
Sauna
Gästezimmer
Terrasse
Waldlage
Diese außergewöhnliche Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten und naturnahsten Wohngegenden von Iserlohn. Geprägt von großzügigen Grundstücken, stilvollen Villen und gehobener Bebauung, bietet diese Lage ein Höchstmaß an Privatsphäre und Exklusivität – ideal für anspruchsvolle Persönlichkeiten, die eine ruhige, aber dennoch hervorragend angebundene Umgebung schätzen.
Luxus trifft auf Naturverbundenheit
Eingebettet in eine grüne Oase, umgeben von weitläufigen Wäldern und malerischen Landschaften, ist dies der perfekte Rückzugsort für alle, die Entspannung und Erholung in ihrem Alltag integrieren möchten. Die geringe Bebauungsdichte und das gehobene Wohnumfeld sorgen für eine harmonische Atmosphäre und ein einzigartiges Wohngefühl.
Perfekte Infrastruktur & Erreichbarkeit
Trotz der idyllischen Umgebung ist die Infrastruktur hervorragend ausgebaut. Hochwertige Restaurants, exklusive Boutiquen und erstklassige Bildungseinrichtungen – darunter renommierte Privatschulen und internationale Kindergärten – sind in wenigen Minuten erreichbar. Dank der schnellen Anbindung an die Autobahn sind die Metropolen Dortmund und Düsseldorf komfortabel erreichbar, was diese Lage auch für Geschäftsleute und Vielreisende besonders attraktiv macht.
Freizeit & Erholung auf höchstem Niveau
Die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für exklusive Freizeitaktivitäten: Ob entspannte Spaziergänge am Seilersee, anspruchsvolle Golfpartien oder private Reitausflüge – hier finden Sie ein facettenreiches Angebot, das höchsten Ansprüchen gerecht wird. Sport- und Wellnessbegeisterte profitieren zudem von nahegelegenen privaten Tennisclubs, luxuriösen Fitness- und Spa-Resorts sowie erstklassigen Gastronomie-Erlebnissen.
Höchste Wohnqualität für gehobene Ansprüche
Diese Wohnlage vereint stilvolles, zurückgezogenes Wohnen mit urbanem Komfort. Wer Wert auf Exklusivität, Naturverbundenheit und erstklassige Lebensqualität legt, findet hier eine perfekte Balance aus Ruhe, Prestige und Erreichbarkeit – ein wahres Juwel für anspruchsvolle Käufer.
