ERSTBEZUG!!!!kleines Einfamilienhaus in zentraler Hinterhoflage
Schönes kleines modernes Haus in Hinterhoflage zum Kauf.
Das Haus wurde 2006 erbaut und 2022 komplett saniert. Es erstreckt sich auf 2 Etage, zzgl. Keller.
Im Erdgeschoß befindet sich das helle große Wohn-/Esszimmer, zusammen mit der offenen Küche(inkl. Einbauküche).
Von Dort aus gelangen Sie sowohl auf die beiden Terrassen als auch in den liebevoll angelegten und pflegeleichten Garten(genießen statt Gartenarbeit).
Im Obergeschoß befindet sich neben zwei Schlafräumen mit Balkon, ein Badezimmer mit Badewanne als auch Dusche.
Über das hervorstehende, verglaste Treppenhaus, finden Sie den Weg in den Keller zu einem weiteren Zimmer, sowie einem neu gestaltetem Badezimmer mit großer begehbarer Dusche.
Das gesamte Haus wird über eine Fußbodenheizung beheizt. Dies sorgt für ein stetiges wohlempfinden.
Das Haus liegt ruhig in einem Hinterhof, dennoch sehr Zentral. Die Universität Wuppertal, sowie Einkaufsmöglichkeiten sind Fußläufig zu erreichen. Bis zum Hauptbahnhof Wuppertal, legen Sie eine Strecke von ca. 2Km zurück. Ebenso in den Stadtkern.
Die Autobahn erreichen Sie mit dem Auto in ca. 7-10 min.
#Balkone
#Terrasse
#Garten
#Badewanne
#Dusche
#Begehbahre Dusche
#Fußbodenheizung
#Einbauküche
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Die Stadt Wuppertal ist mit ihren aktuell ca. 355.3001 Einwohnern die größte Stadt des Bergischen Landes. Gemäß Landesentwicklungsplan NRW wird Wuppertal als Oberzentrum eingestuft. Angrenzend befinden sich Hattingen, Sprockhövel, Schwelm, Ennepetal, Remscheid, Solingen, Haan, Mettmann, Wülfrath und Velbert. Wuppertal liegt ca. 30 km östlich von Düsseldorf, etwa 40 km nordöstlich von Köln und ca.23 km südöstlich von Essen. Die Stadt gliedert sich in insgesamt 10 Bezirke. Die wirtschaftliche Entwicklung verlief in den zurückliegenden Jahren positiv. Zudem weißt die Stadt einen positiven Pendlersaldo auf.
Wuppertal ist sehr gut an das Autobahnnetz (A46, A1, A43, A535) angebunden. Zudem ist auf die Bundestraßen B 7, B224 und B 228 hinzuweisen. Wuppertal besitzt zusätzlich über fünf DB-Haltestellen und über eine gut ausgeprägte Vernetzung des öffentlichen Personenverkehrs. Das besondere an Wuppertal ist eine stark ausgeprägte Kunst und Kulturszene, unter anderem weltweit bekannt durch das „Tanztheater Pina Bausch“. Aber auch dem Skulpturenparkt von Tony Cragg, der Wuppertal zu seiner Wahlheimat gemacht hat. Auch ist Wuppertal stolz auf sein Wahrzeichen, die Schwebebahn, welche weltweit bekannt ist und einerseits viele Touristen nach Wuppertal lockt, andererseits durch gut frequentierte Abfahrtszeiten ein wichtiges innerstädtisches Pendlerverkehrsmittel darstellt.
